万国平台注册官网·保利发展:上半年销售突破2500亿 同比增长17.33%

     时间:[ 2020-01-10 17:04:39 ]   浏览:[ 1771 ]次

万国平台注册官网·保利发展:上半年销售突破2500亿 同比增长17.33%

万国平台注册官网,8月12日,保利发展控股集团股份有限公司(600048.sh)发布2019年上半年度报告。

报告显示,2019年上半年,保利发展实现营业总收入711.21亿元人民币(单位下同),同比增长19.49%;归母净利润99.55亿元,同比增长53.28%;销售金额2526.24亿元,同比增长17.33%。

上半年销售金额突破2500亿 位列行业第四

报告显示,保利上半年实现签约金额2526.24亿元,同比增长17.33%;实现签约面积1636.47万平方米,同比增长12.56%;销售规模位居行业第4名。同时,上半年保利销售回笼2168亿元,回笼率同比上升8个百分点至86%。

其中,一二线城市及六大核心城市群销售贡献均超75%,珠三角和长三角两大核心城市群占比最大,分别为27%和22%。从具体城市销售贡献来看,广州实现签约金额超200亿元,佛山、北京、成都、杭州超100亿元,武汉、南京等17个城市超50亿元。

在实现销售规模的稳健增长同时,保利营收及盈利能力进一步提升。报告期内,保利实现营业总收入711.41亿元,同比增长19.48%。

另外,保利营业利润170.80亿元,同比增长35.91%;净利润129.6亿元,同比增长39.23%。报告中,保利称其主要来自项目竣工交付的结转面积与结转单价的提高。同时,因结转项目权益比例提高,实现归母净利润99.55亿元,同比增长53.28%。

533亿新拓44项目 重点布局一二线城市

2019年上半年,保利新拓展项目44个,新增容积率面积826万平方米,总成本533 亿元。其中,一二线城市拓展金额及面积占比分别为78%和60%,三四线城市主要在珠三角、长三角等城市群周边布局。

报告期内,保利新开工面积 2894 万平方米,竣工面积 1167 万平方米,分别同比增长 22.69%和 53.29%。

截至上半年末,保利发展拥有待开发面积7618万平方米,相比2018年底的9154万平方米下降16.8%。其中一二线城市土地储备4614万平方米,占比60%以上。可满足未来 2-3 年的开发需求。

负债方面,2019年上半年保利资产负债率为79.27%;净负债率为 76.64%,较年初降低3.92%。相比前50房企的平均净负债率,保利的净负债率水平处于低位,财务结构稳健。

此外,截至4月30日,保利物业合同管理面积约3.7亿平方米,在管面积近2.0亿平方米,其中外拓项目在管面积近0.9亿平方米。

值得一提的是,8月7日,保利物业并已向中国证监会、香港联交所递交首次公开发行境外上市外资股并上市的申请材料,开启赴港上市流程。若其成功上市,将成为内地第14家在港交所主板上市的物业公司。



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